Ялтинский дом Спендиарова — это уменьшенная копия одного из домов Помпеи.
Он представляет собой каменное прямоугольное здание, вытянутое вдоль улицы Екатерининской.
Ближе к морю здание — одноэтажное, посередине — внутренний дворик.
В дальней от моря стороне — здание двухэтажное.
Лоджия с кариатидами является копией портика храма Эрехтейона в Афинском Акрополе.
Когда-то на улице Екатерининской жили очень зажиточные люди. Все дома, согласно предписанию императора Александра II, «строились по благообразным фасадам и планам». Поэтому в народе улицу назвалась «Малой Ливадией».
Дом был построен в 1881 году для пензенского помещика Платона Платоновича Пукалова (? — 1889). Интересно, что помещики средней руки из центральной России могли себе позволить строительство подобных домов в Крыму. В 1885–1886 годах дом принадлежал его сыну Валериану Платоновичу Пукалову. По воле отца Валериан стал артиллеристом, закончил Александровское училище и служил на флоте. В отставку вышел с должности старшего артиллерийского офицера эскадренного броненосца «Чесма». В 1888 году изобрел малую электрическую подводную лодку, но она оказалась невостребованной.
Автором проекта был Густав Фридрихович (Федорович) Шрайбер (Шрейбер). В 60-е годы XIX столетия прусскоподданный Г. Ф. Шрайбер прошел курс обучения в Санкт-Петербургской академии художеств. В Ялте Густав Шрайбер проработал 30 лет. Жил в построенном по его проекту в доме № 16 по улице Аутской (ныне ул. Кирова). Невдалеке от этого дома Шрайбером была построена часовня.
В 1888 году дом был арендован российским правительством для Натальи Обренович (1859 — 1941) — урождённой Кешко, жены короля Сербии Милана I.
Наталья 17 октября 1875 года вышла замуж за сербского князя (позже короля) Милана. Супружеская жизнь не сложилась. В 1887 году её вынудили уехать из Сербии. Одновременно Милан начал процесс о разводе. Для него не нашлось формальных оснований; духовный суд не хотел принять жалобы короля, но митрополит Теодосий своей властью признал брак расторгнутым (12 октября 1888 года).
В этот сложный период жизни сербская королева жила в Ялте. Русский военный историк, граф Дмитрий Алексеевич Милютин (1816–1912) писал в своём дневнике 29 декабря 1888 года: «В Ялте живет бедная королева Сербская Наталья. Великий князь Константин Николаевич расхваливал ее за разумный образ действий, твердость характера и прочее».
Великий князь Константин Николаевич (1827- 1892) — генерал-адмирал, пятый ребёнок и второй сын российского императора Николая I и Александры Фёдоровны.
В мае 1889 года дом покупает землевладелец и лесопромышленник Афанасий Авксентьевич
Была проведена реконструкция здания Николаем Петровичем Красновым
(1864 — 1939), бывшего с 1887 по 1899 годы главным архитектором Ялты.
Краснов рассказывал об отреставрированном доме: «Дом имеет мраморные и паркетные полы, дубовые окна и двери, стенные зеркала и зеркальные стекла, мраморные камины, изразцовые печи и богатую отделку дубом, лепной работой и живописью».
Во время ремонта итальянскими мастерами, вызванными из Одессы, были созданы бюсты на парапете и грифоны над портиком здания. Обновленный дом стал свадебным подарком сыну — одному из основоположников армянской классической музыки Александру Афанасьевичу Спендиарову (1871- 1928) .
3 июля 1901 года Александр и его жена Варвара Леонидовна (в девичестве Мазирова, (1872–1942), дочь Леонида Егоровича Мазирова (племянника И. Айвазовского),переступили порог нового дома.
